中国房价初论

中国房价初论

农民工：“开心就好，人最大的幸福就是开心。”
湖大生：“嗯。”
农民工：“ 可现在物价高呀，让人无法接受啊！为何开心！”
湖大生：“ 是的，只是物价涨，工资不见长呀。”
农民工：“ 现在只有做生意是最好的才能赚大钱。你为何不从这个方面去做呢？”
湖大生：“农村的，大学刚毕业没有本钱。”
农民工：“是的。东莞这里房价现在是七千块一个平方了”
湖大生：“人活着就是为了房了吗？不是的吗？可一个人要工作35年才能买上房了，小孩子上学就别管了。”
农民工：“是的。所以说有很多大学生在北京工作都没有买房子，因为哪里的房价一个平方都是二万多，一套房子下来就要二百 多万，要四十年，哪里能买得起啊。”
湖大生：“这就是政府做的好事。”
农民工：“是的，把年轻一代搞垮了，也把年轻的下一代也搞上了，大家为着这房子在拼命，哪里还有精力去搞科学管小孩子？而真正搞科学的是赚不了多少钱的。所以中国的科学是很难走在前面。”
湖大生：“这就是我们中国的国情，中国的发展只是粗放的发展，处处圈地，没有真正提高人民的生活质量品味，只是表面上的高楼大厦，里面是空着的。因多数人有钱人有几套房了，没人住。”
农民工：“有能力有才华的人都在为生活在拼命，对任何科学的发展都是带着种功利性，而科学是来不得功利性的。下一代人会骂我们及我们的上一代。”
湖大生“在深圳这地方房价一个平方都是二万来块，你说年轻的优秀大学生哪里一下子有二万一个月呢。他们不拼命去买房子才怪，哪里还有什么激情去搞科研啊。因为他们也得衣食住行啊”
农民工：“是的。中国大城市里的人的幸福指数在全世界来说是比较低的。”
湖大生：“对，人活着就是要吃饭的，农民也是人，大学生也是人，打工的也是人，国家工作人员也是人，大家都是人。”

农民工：“说实在的在深圳一个大学生能找到千一个月不错了，还要买哪房子。要好多年呀，然后这几千块钱还要吃，还要负担家里，你说还有多少钱去买房子啊。所以说现在城市白领过得生不如死啊。”
湖大生：“一般的工作人员也是一样的，内地就是一千多元一个月。”

农民工：“一般而言，1平方米合理的价格应该是1个月税后工资的总和。并以本地的中等工资为准。 ”

湖大生：“是的，这才合理”
农民工：“土地改革是实质，而房改不是晃子。”
湖大生：“因现在的政府是以土地做为主要的收入来源，因此抬高了土地价格，所以房价是高的。”
农民工：“是的，房产是要土地来承载的呀！”
湖大生：“房价高的真正原因是土地财政政策的不合理。”
农民工：“我们这一代人当权后就能理解我们自己和我们下代的年轻人在新时代的苦处。”