武冈法院：房屋面积引争端，特邀调解员化“心结”

近日，武冈法院特邀调解员关贤跃等人成功化解了6起因房屋合同面积与实际面积不符，企业诉请业主补交房屋面积差价的商品房销售合同纠纷案件。

2020年至2021年期间，王某、李某等6人先后购买了某房地产公司的商品房，并签订了《商品房买卖合同》。合同约定：房屋面积存在误差，双方按产权面积据实结算房价款，实行多退少补。办好房产证后，房地产公司发现实际房屋面积比其合同签订的面积多了1.19-1.96平方米不等，遂要求王某、李某等6名业主补交购房款。因协商未达成一致，公司遂诉至武冈法院，要求王某、李某等6人补交房屋面积差价。

安居才能乐业。购房是人生的一件大事，而签订房屋买卖合同是购房中的首要“关卡”，涉及到购房人和开发商的权益和义务，不仅能够督促购房人和开发商双方积极履行义务，亦能规避将来可能产生的不必要纠纷。下一步，武冈法院将继续依法妥善平衡商品房买卖合同各方当事人利益，加大对该类案件的调解力度，尽力促成合同及时履行，有效化解矛盾，服务法治化营商环境。