武冈这个楼盘办不到产权证？官方回复了！

红网 人网网友 2021-06-22 11:47:15

武冈这个楼盘办不到产权证？官方回复了！

武冈市温馨港湾业主网友网上提问

尊敬的各位领导，您好：

我于2014年6月购买了武冈市温馨港湾A栋的房子，该小区位于武冈市百成翡翠旁，至今过去已有7年时间，由于开发商挪用购房款，导至A栋不能办理产权证。小区业主经过多次与开发商、武冈市同泰房地产开发公司沟通，均协商无果，在万般无奈的情况下，于2019年6月将开发商与开发公司以合同纠纷为由告上法院，在合情合理的情况下当庭做出了调解，同意在2020年4月份将房产证办理出来。但是至今2021年6月止开发商与开发公司仍以各种理由进行推脱。

温馨港湾A栋除A区外，还有另一个6+1步梯房的B区，我们得知B区业主早在我们之前就已经向法院提起了诉讼，并且在法院的帮助下通过政府协助已经获得不动产权证，于是在2021年5月31日，我与其他业主向法院提出对申请强制执行，将所有资料报至武冈市人民法院立案庭后，通知我们在一个星期后获取处理结果，在2021年6月3日得到答复不能像温馨港湾B区一样由政府进行接管。

为什么不能够像温馨港湾B区一样由政府来接管？同样是一个小区，为什么温馨港湾B区能够得到政府接管，而我们A区却不能？产权证拖了7年多的时间，因为产权证，导致业主小孩不能上学，开发商杨仁勇、肖祥寿、邓腾与武冈同泰房地产开发公司在这其间更是不闻不问，每次找上门都是没有结果。

鉴于此，我们怎么样才能拿到产权证？在这里恳请政府部门帮忙维权。

关于帖文中反映的问题，我院经调查核实，现回复如下

温馨港湾A栋不动产权证没办下来的原因

温馨港湾在开发过程中存在违规行为，同时开发商拖欠了相应规费和税费，导致温馨港湾的不动产权证无法顺利办理下来。

武冈法院执行局做的相关工作

办理不动产权证不属于法院的职能范畴，我院执行局本着为民办实事的态度，经与市政府职能部门多次协调，并责令开发商履行相关义务，现温馨港湾B 区已基本符合办证和面签条件，我院执行局在2021年6月3日下午，曾组织开发商、同泰公司、业主代表（A、B两区），召开了专门的协调会，现已在协调为B区业主办理不动产权证的各项事宜。

而温馨港湾A区由于开发商拖欠税费暂时不能办证，我院执行局拟拍卖开发商的部分房产来缴纳开发商应缴税费，在税费缴清后，我院执行局将督促开发商尽早完成相关办证事项。

武冈市人民法院

2021年6月18日