公开转让！武冈市原竹山购物城市场?竞买价格36300000元！

武冈市土地交易经纪中心 2023-02-18 15:59

一、转让方承诺

我方拟将持有的武冈市原竹山购物城市场的商服用途建设用地使用权及地上建筑物公开转让，并按本公告内容由邵阳市公共资源交易中心在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、资产简介

资产公告信息房产土地

地理位置	武冈市原竹山购物城市场
国有产权登记证编号	湘（2023）武冈市不动产权第0000605号、湘（2023）武冈市不动产权第0000592号
房产权证编号	湘（2023）武冈市不动产权第0000605号、湘（2023）武冈市不动产权第0000592号
建筑面积	5106.42平方米
建成时间	1996-01-01
规划用途	商服用地
土地使用证编号	湘（2023）武冈市不动产权第0000605号、湘（2023）武冈市不动产权第0000592号
土地使用权面积	4082.64平方米
土地用途
土地使用年限(年)	40
使用权类型
实际使用面积
控制规划面积
是否含有国有划拨土地	是

资产评估情况

评估机构	湖南金诚房地产价格评估有限责任公司
评估核准（备案）机构	武冈市建设用地管理委员会
评估基准日	2023-02-02 00:00:00
资产评估结果	2410.07万元

重要信息披露

其他披露内容	宗地地上已建成建筑物，已办理《不动产权证》。
评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让资产的提示提醒等内容
其他信息

竞价时间安排

项目编号：2023CQ02WG0005 公告编号：

保证金缴纳所在户：中国银行股份有限公司邵阳分行

中国光大银行股份有限公司邵阳分行

邵阳农村商业银行股份有限公司

广发银行邵阳分行营业部

竞价增加幅度(元)：500000 项目所属区域：武冈市

公告起始时间：2023-02-09 09:00:00 公告截止时间：2023-03-09 11:00:00

竞买起始时间：2023-03-09 11:00:00

补充通知起始时间：2023-02-09 09:00:00 补充通知截止时间：2023-03-09 11:00:00

保证金缴纳起始时间：2023-02-09 09:00:00 保证金缴纳截止时间：2023-03-09 10:00:00

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

竞买价格	人民币36300000元
交易价款支付方式	转让合同签订后5个工作日内付清成交款的30%，剩余成交价款在合同签订后2个月内自行将全部转让价款缴至武冈市财政非税收入账号

受让方资格条件

1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

与转让相关其他条件

1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将竞买保证金人民币3630000元汇入邵阳市公共资源交易中心指定账户。成交后，成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。

2、意向受让方成为受让方，则上述竞买保证金直接交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则竞买保证金人民币 3630000 元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还；

3、该标的以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失；

4、标的成交后，若有变化，成交价及交易服务费不作调整；

5、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担；

6、受让方在签订《产权交易合同》之日起40个工作日内将交易价款一次性汇入邵阳市公共资源交易中心指定账户。

竞买保证金设定

交纳金额(元)	3630000
缴纳截止时间	2023-03-09 10:00:00

四、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称	武冈市国有资产管理中心
组织机构代码	12430581MB191295H
注册地（住所）	武冈市水西门办事处武强北路3号
公司类型（单位类型）
转让行为内部决策情况

产权转让行为批准情况

国资监管机构
所属集团或主管部门
批准单位名称	武冈市建设用地管理委员会

五、竞价会信息

竞价公告期	自公告之日起20个工作日
竞价公告期满后，如未征集到意向受让方	信息发布终结。
交易方式	网上竞价
设置优先竞买权	否

六、项目联系方式

单位名称武冈市土地交易经纪中心

联系人李辉正

联系电话 13973946396

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