芒果.

芒果.

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芒果. 14年前

记住位置了，等发财了一定过去腐败一把，哈哈！

作者回复：

呵呵，你王大应该比王二还要乐观向上点嘛，吃海鲜哪还要等发了财腐败？晕！

芒果. 14年前

不懂诗，大家说好，那就是真的好，支持

作者回复：

谢谢！

芒果. 14年前

想要猜到实际价格有点难度，普通装修这个概念有点模糊。打个比方，可以用30块/㎡的地板砖，也可以用80块/㎡的地板砖，墙面砖也一样，刮腻子墙有5块/㎡的，也有十几块的，有600块一扇门，也有1000块一扇的门，这些都可以说成是普通装修，也只能算是普通装修。仅看效果图，光只是门窗这两项，猜出来的差价超出一两万块都不会觉得奇怪。
所以，这个造价真的不好猜，只能说，修这栋房子的主体大概要20万左右（如果主人家自己是师傅，不急不慢的去主导修建那就是另外一回事了）

作者回复：

芒果：果然精明！！！

芒果. 14年前

作者回复：

芒果很有经验！！！

芒果. 14年前

吉祥三宝，再上传张全家福上来更好，哈哈！

作者回复：

谢谢芒果。说来惭愧，我们连张合影都没有。

芒果. 14年前

如今私人想在城里买地皮自建房子，确实很难实现了，除非是别人以前审批好的，或者顶风作案，先修了再说，以罚代批。我只知道09年我家拆旧房重建，超出原建房证上登记过的面积，审批费都要1400块/㎡，想要重新申请一个新的宅基地几乎不可能，哪怕是本地居民，上头给你的答复只有一个：城市规划区以内，全部冻结，不得审批。

芒果. 14年前

楼主于 2011/11/26 20:08:00 写的回复

我的第一层和第四层都只搞了粗装修，第一层地势低，用于堆杂物，修了几间猪圈，只用了三个木窗子，门只有三页。只浇了地面和粉刷了墙面。如果全部按二三楼那样精装修，还得再花上二万左右。至于沙石的价格我可是实数，难道今年涨幅惊人？我可不知了。我的钢筋只用了两层，其他的是预制板。
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呵呵，楼主详细的说清楚了具体的修建情况，去年开始修的这个房子，19.3万这个价格应该算比较合理了，假如提早到09年修的话，还会更便宜一两万块。那年金融危机，建材大幅下跌

芒果. 14年前

自己请的小工和师傅？如果是这样，那磨洋工的工钱估计确实花了不少，如果是包工，那应该就不存在有多少磨洋工的损耗钱了吧

作者回复：

主体是包工，每平方75元包吃一餐，装修点工100元/天，包吃，搞现浇每层多出600元，

芒果. 14年前

跟这个贴，并不是想要去论证楼主提供的数据是否真实，只是进来凑个热闹，或许对其他想要准备建房的网友有所帮助。前面我就说了，19.3万搞定这个砖混结构，全预制板的房子，这个价格不会差太远，超过了25万反而有点不可信。说楼主只是模糊的说修了个三层半的房子，到底是怎么个半层法，网友们也不了解，也没有详细介绍房子的布局，比方说几房几厅，几面透光，这些都涉及到了门、窗、以及墙体的数量，一楼大厅的纵深及跨度有多大，这些都不得而知。同样的四层楼，在武冈城里修个四层的双门面楼，通常都是尽可能的将整个一楼全部置空，仅仅留

芒果. 14年前

当然了，如果文中这个三层半是指在第四层上面修了个一半面积的半层，上到第四层的楼顶（武冈人熟称‘天面’）不修楼梯间，或是在外围修个简易的台阶能登顶就行，也不奇怪，只是上到楼顶没那么美观或者方便而已

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