提高经济就是征地后卖地

登登 2012-06-23 00:28:47

一、项目名称：洞新高速公路武冈东、西连接加宽部分工程　　二、项目建设背景　　洞新高速公路建设单位湖南省高速公路建设开发总公司，为湖南省洞口至新宁高速公路项目（简称“洞新高速公路”）已经由湖南省发展和改革委员会以湘发改交能[2009]303号文件批准修建，并已列入湖南省基本建设计划内。该项目所需建设资金由交通运输部补助、湖南省自筹和国内银行贷款三部分构成。主线起于邵怀高速大水出口，止于新宁与广西资源县交界处，支线由我市头堂乡永兴村至城步县西岩镇。共有武冈东、武冈西、勒石3个出口互通和1个枢纽互通，其中武冈东互通位于安乐乡长冲村，与庆丰东路直线连接，长4.79公里，设计路面宽度为15米；武冈西互通位于龙田乡马鞍村，与新东路直线连接，长2.5公里，设计路面宽度为12米。　　洞新高速公路武冈东、西连接加宽部分工程项目是将城区部分加宽，由于项目部分投资由中央及省政府负责，具有良好的经济效益，又因其依托于省重点项目，施工进度有保障，易于早日建成。　　三、建设规模及内容　　本项目选址于武冈城区，加宽建设庆丰东路至洞新高速东互通路段，建设长度为4.79km，道路红线从15m扩至60m，加宽建设新东路至城步支线西互通路段，建设长度2.5km道路红线从12m扩至48m。道路总长7.290km，占地面积611亩。其中包括：　　①路基及路面硬化工程：路面硬化面积407400m2；　　②排水工程：雨污水管道总长14580m；　　③路灯亮化工程：路灯363盏；　　④绿化工程：绿化带43740m，人行道树2420棵。　　四、投资概算　　洞新高速公路武冈东、西连接加宽部分工程项目，项目总投资35910万元，根据原设计未加宽部分由湖南省高速公路建设开发总公司投资12400万元，申请贷款14000万元，其余由地方政府自筹。　　五、效益分析　　经测算，项目经济效益分析如下：　　①东线方案：沿线桥梁（3座）加宽到30米，4.79公里全线路面加宽到60米。按东线土地出让价26万元/亩，扣除成本后收益8万元/亩计算，可开发土地面积为2875亩，企业纯收益2.3亿元。　　②西线方案：沿线桥梁（1座）加宽到24米，2.5公里全线路加宽到48米。总需增加造价1.1亿元，其中征地拆迁费用为0.38亿元。按西线土地出让价22万元/亩，扣除成本后收位置4万元/亩计算，可开发土地面积为2750亩，企业纯收益1.1亿元。　　项目总收益为3.4亿元，经济效益良好。因此，该项目从企业的财务评价的角度看，是完全可行的。　　六、前期准备工作　　洞新高速公路主线项目已完成工可、外业勘探、一阶段设计图，正在进行施工设计和招投标工作。2009年7月14日在新宁县召开了开工动员大会，11月5日开始征地拆迁。目前东线60m和西线48m宽红线范围内征地拆迁已完成。　　项目具体情况如下表：　项目名称　　建设内容　　总投资　　申请贷款额度　　工期安排　　已完成工程情况　　预期经济效益　　　　新东路工程　　　　建设新东路长2.5km，宽48m 　　 6000 　　 4000 　　 2009 　　 | 　　 2011 　　　　已完成规划、环评及土地报批手续，48m红线范围内征地拆迁已完成　　　　项目建成后，新东路可开发道路两厢土地面积2750亩，利润为4万元/亩　　　　庆丰路工程　　　　建设新东路长4.79km，宽60m 　　 14000 　　 10000 　　 2009 　　 | 　　 2011 　　　　已完成规划、环评及土地报批手续，60m红线范围内征地拆迁已完成　　　　项目建成后，新东路可开发道路两厢土地面积2875亩，利润为8万元/亩　　　　七、合作方式　　申请银行贷款14000万元，由洞新高速公路工程指挥部负责。　　八、联系方式　　联系人：张先文 13873978922

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评论列表

登登

但是还有很多人没有感觉到问题的严重性，觉得卖了田有钱，没有想到儿孙后代呀

44 14年前

王孝波

国家机器，从来都是冷血的！
大部分老百姓并不会真得懂得心疼土地，是盼着能得到好的赔偿款。
只可惜的是，大部分农民也都是人云亦云，不能团结起来共商共议，形成一定的民心影响力，设法多为自己争取点！
既然政府要用钱来打发农民，农民得真得觉醒和崛起才行啊！

40 14年前

闲逛

7分地，虽然少了点，但至少可以保证你一辈子不挨饿，年复一年的还有个盼头。而今换成两万多块钱，在武冈城里能消费多久？一年？两年？还是五年？

34 14年前

登登

搞开发是好事，但也要提高农民的生活水平才行呀？最少要保证原有水平不能减低呀？

33 14年前

登登

值得我们反思的是，一些公职人员粗暴征地的出发点无非是为了自己的利益着想，他们为了保住自己的饭碗而砸了农民的饭碗。其实，这是两败俱伤的愚蠢行为。公职人员粗暴征地的行为，不仅砸了农民的饭碗，更是砸了自己的的饭碗。希望这些人能知错悔改，以后做到情为民所系，努力服务人民。

31 14年前

闯荡江湖

起来不愿做奴隶的人们,把我们的血肉恐成我们新的长城!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

24 14年前

登登

粗暴征地不仅伤害了农民的心，可能还会造成农民的不满于愤怒，导致甚至造成社会的不和谐与混乱，所以，理应制止粗暴征地的行为，在公平法律的前提下，一切依据正确规范的程序进行征地以及征地赔偿，绝不允许做出损害农民合法利益的行为

21 14年前

宝妈

世间万物皆有定律:疯狂到极致之后,等待它的将是灭亡!

17 14年前

登登

①东线方案：沿线桥梁（3座）加宽到30米，4.79公里全线路面加宽到60米。按东线土地出让价26万元/亩，扣除成本后收益8万元/亩计算，可开发土地面积为2875亩，企业纯收益2.3亿元。　　②西线方案：沿线桥梁（1座）加宽到24米，2.5公里全线路加宽到48米。总需增加造价1.1亿元，其中征地拆迁费用为0.38亿元。按西线土地出让价22万元/亩，扣除成本后收位置4万元/亩计算，可开发土地面积为2750亩，企业纯收益1.1亿元。

16 14年前

浓眉大眼贼

圈地啊，圈地啊……有钱的快圈地啊，没钱看戏吧。

16 14年前

云山雪情

可开发土地面积为2875亩，企业纯收益2.3亿元。
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2875亩！征了100年以后的地。2.3亿够用一年啦。武冈除了土地确实也没有什么值钱的了。

15 14年前

云中乘风

什么都有一个积累的过程，历朝历代都是农民失去土地然后起义，按这个速度，天朝也不远了，除非有奇迹出现。

为什么当权者迷信国家机器万能，哪个朝代没有拥有国家机器，某些朝代的专制和残酷更甚过现在，最后还不是灭亡了。

乱世之中，玉石俱焚，再多的财产也是浮云。别看现在这些贪官财大气粗，也不过保住一两代而已。其报应虽不在自身，但在其子孙，那是丝毫不爽的。

14 14年前