武冈买的新房，还要再交燃气开户费，合不合理？

武冈那些事儿 人网网友 2020-01-13 09:54:46

日前，有微友在网上投诉称：“湖南省邵阳市武冈市安装天燃气需缴纳开户费2300元。本人在武冈市龙江煤矿棚改集资房（小区名：龙城居）购了一套房，2017年就交了天燃气开户费（有收据）2300元，现小区正在安装天燃气。据有关资料显示，收取天燃气开户费属违法违规行为，为何武冈市天燃气公司敢收取此费用，希有关部门彻查此种违法行为，退还我们的血汗钱，谢谢！”

武冈市场管理局给予的回复是：

1、按《湖南省政府定价目录》商品房价格属市场调节价格范围，其价格由开发商企业根据开发成本、合理利润、税金和有关规费自主合理确定，成交价及相关事项由出卖方和受买方签订合同为准。

2、根据住房城乡建设部、工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知(建房〔2014〕)53号(一)基础设施设备1、排水，2、供电，3、供喛，4燃气，5、电话通信，6、有线电视，7、宽带网络。以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。

3、根据建房〔2014〕53号合同文本规定和商品房属市场调节价，由开发商自主定价的规定，如果商品房买卖合同的条款没有包含天然气开通费，则开发商要向购房户收取天然气开通费。

那么燃气费用到底要不要交？

新房入住时到底需不需要缴纳开户费一直以来是大家比较关心的话题，有的朋友说开通燃气费当然要交开户费，一般都是缴纳2000元到3000元不等，觉得这样的收费标准特别不合理，也有的的朋友说，开通燃气根本就不需要缴纳开户费，对于那些缴费的人还感觉有些莫名其妙，其实关于燃气开户费这项收费标准，早在2001年4月16日国家发改委颁布的586号文件就明确之处撤销开户费。

根据国家发改委文件规定，这些费用都应该属于城市基础建设费用，当开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则的话按照规定是不能够办理规划，立项手续的，这些费用已经被均摊到房价上面，不能冠以任何的名义重复收取，虽然是规定中阐述的特别明确，但是由于各地的执行政策不统一，全国目前来说大部分城市中都已经取消了燃气开户费的收费项目。

在这里要提醒各位微友了
在买商品房时
一定要看清合同内容里面
是不是包含“燃气”开户费这项
别再吃哑巴亏啦！

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