红网武冈（鄢永华 廖建毅 报道）近日，笔者到马坪乡滨江村，看到村道两旁房屋有序地建在一排，煞是好看。村支部书记段祥成告诉我们，近年农村建房逐渐规范，全是集约成片建房模式带来的成果。
近年来，马坪乡不断探求适合乡情的国土资源集约用地模式，采取“疏为先导，堵为手段，先疏后堵，堵疏结合”的方法，严照按照“组建专班、摸底规划、调配补偿、统一开发、分摊成本、统一放线、占补平衡、供后监管”八大规定动作，积极引导农民建房向集中成片的方面发展。疏，即根据市国土局的要求，编修规划，宣传造势，逐步把农民杂乱无序的选址建房，引导到集中成片建房点上建房，使全市农民建房用地向规范有序方向发展。堵，即采取冻结零地、严格执法、严厉问责等手段对农民不符合土地利用总体规划及违法用地坚决予以制止。对主要公路沿线及基本农田上的违法占地未及时发现并制止的，全所人员每宗处200元的罚款；一级巡查区内发生违法占地行为的，扣除驻村干部及村干部的工作津补贴。
通过采取有效措施，近年来共在金星、滨江、东冲、石塘共四个村实施集中成片建房试点， 形成了农村集中成片建房集约用地模式，取得了可喜的成效：大幅度节约和保护了耕地。通过集约利用土地建房节约土地12.6亩，节约和减少影响的土地为原来分散建房的60.8％；解决了农民建房选址难题。统一解决了电力、电视、电话三线三杆的搬迁及设施配套问题，农民建房选址难的瓶颈被打破；改善了农民居住条件。村容整齐规范，人畜分居，居住条件明显改善，农民生活质量得以提高；促进了农村和谐稳定。成片开发点无权属争议、间距争议、风水争议，改变了农村陋习，减少了农村矛盾，增进了邻里和睦，成为构建和谐农村的重要举措。
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