一、项目建设单位：武冈市古城建设旅游开发公司
二、项目建设背景
武冈地处湘西南湘桂黔交界处，辖17个乡镇、2个街道办事处，总面积1549平方公里，总人口76万。武冈历史悠久，人文荟萃，自汉文景之际置县起，已有2200多年历史，历为州、府、路、县治所，湘西南军事重地及政治经济文化中心。境内风景秀美、人文景观丰富，具有独特的旅游魅力，“楚南胜地”国家级森林公园云山山幽云幻，法相岩洞奇石异，黄埔军校二分校旧址、北宋名相王安石留下的摩崖石刻等名胜古迹玑珠遍地，明代朱岷王封侯传位14代，立王都272年所留下来的古城墙、古城楼、古王城、古殿宇、古街道等随处可见。但由于多方因素，古城旅游实力及资源尚未充分发掘，为此，启动武冈古城保护性建设和开发工程项目，以展现古城丰姿，增强旅游实力，促进城市经济社会快速发展。
三、项目建设的必要性和可行性
武冈古城历史悠久，人文荟萃，文化底蕴深厚，历为州、府、路、县治所。2200多年历史形成的名胜古迹珠玑遍地，为邵阳市历史文物古迹最多的城市之一，极具开发和利用价值。对武冈古城实施保护性建设和开发，有利于对古城文物和旅游资源的保护，有利于满足日益增长的国内外游客的需求，有利于武冈“旅游活市”战略的实施进而带动全市经济社会的全面发展。武冈古城的开发已经具备了非常有利的条件。一是武冈市委市政府高度重视，成立由市长任组长的古城保护和开发建设领导小组，并组建了前期工作班子；前期工作正在抓紧进行；二是武冈的交通区位优势日益显现。邵阳市政府已经决定“十二五”期间优先建设武冈机场，以武冈机场为龙头的主体交通网络即将形成；三是随着崀山成为世界遗产，必将促进“张家界—崀山—桂林”旅游经济圈的形成，进一步带动本区域旅游业的大发展，客观上为武冈古城的旅游开发带来千载难逢的机遇。因此，武冈古城的保护和开发是非常必要也是切实可行的。
四、项目建设规模及内容
（一）历史文化长廊。沿资江两岸，东起春光大桥，西至云山大桥以西，长约5170米，总用地面积约3平方公里。提炼自汉朝以来各个朝代地方建筑特色元素对武冈在每个朝代的标志性建筑和文化设施及人文景观等进行恢复重建。开辟沿资江两岸集游、购、娱为一体的仿古步行商贸街。部分现有沿江建筑改造成具有江南特色的木吊脚楼，恢复石砌的货运码头，设置仿古游船，再现“济川回舟”水上风光。概算投资10亿元。
（二）历史文化遗产保护工程。将武冈旧城区近3平方公里区域设为旧城核心保护区，对有历史价值的古建筑群作好保护、修缮或恢复：①穿城河风光带主要修缮、改造“五龙”（即“五桥”），恢复古石桥上的木廊风雨桥，拓宽两岸游步道，增建亭、榭，建筑风格为明清仿古建筑；②古城墙主要修复王城广场至水西门之间的古城墙，在中段恢复谯门、谯楼及城墙雉堞，维修旱西门至水西门之间的古城墙，复建旱西门和水西门城楼，恢复炮台、战楼，再现“武冈城墙甲天下”的雄姿。市针织厂处作城墙遗址保护，整修游步道，疏浚护城河；③黄埔军校第二分校旧址（中山堂、李明灏故居、法相岩）；④文庙。修复尊经阁及临街仿古式建筑，恢复学宫的完整风貌；⑤凌云塔。以塔为主体，开辟滨江小游园，对塔身及其内部进行整修；⑥泗洲塔（花塔）。按原貌进行设计修复，开辟花塔公园；⑦古民居。将谢家院子、林家院子等古民居房屋产权收归国有，住户整体搬迁，进行统一管理开发、维修；⑧岷王府。在原址上修建一座功能完善的王城宫殿，即岷王府；⑨宣风楼。结合济川门加以整修和改造。此外，还有如鳌山街、西直街、木货街、由斯街等古街古巷恢复。总面积约4平方公里。争取创建为省、国家级历史文化名城，概算投资30亿元。
五、项目估算总投资及资金来源
1、项目估算总投资：40亿元。
2、资金来源：采取BT或BOT模式。
六、项目进展情况
已经委托同济大学城市规划设计研究院进行古城保护规划编制，正在着手古城旅游开发规划编制工作。
七、效益分析
该项目的实施具有极大的经济和社会效益。项目建成后，武冈将发展成为“张家界—凤凰—怀化—崀山—桂林”旅游经济圈的重要板块和湘西南旅游接待中心及休闲购物中心，形成以旅游产业为龙头，带动餐饮、制造、服务、文化、商业等连锁产业快速发展，同时，能够保护文物，提升城市品位，增强城市旅游实力和综合竞争力，大大提高人民群众生活水平。
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