4室2厅套房出售

puter

广东这边集资房是没有独立的房产证的，仅只有房产的使用权。

想问一下老乡的这套房的房产证是独立的吗？

13 15年前

华仔_25147

2002年建的
房产证是独立的

12 15年前

十点关机

房产证上如果写的是集资,那个买主就要交很多的税,如果写的是商住,你出的这个价格还可以考虑,呵呵

11 15年前

cool毛毛

这个价格不高哦，可以哦，为什么叫实收和20.8万，是不是交税由买主交

10 15年前

林子哥

那就是印花税、过户费等一切费用由买主承担

8 15年前

十点关机

房产证独不独立都没关系,只要你的房产证里的用途注明是"商住"就行了,如果不是注明商住,那么这房子先前就是没有交土地使用税的,
当你现在要卖这房子时,国家就会要求补交土地税的,
自然这部分税款就要由买方出了,买方实际上多出很多钱了.

如果注明是商住的,就不用另外交那部分的土地税了,就会为买家省下很多税,

对买卖房子,我有经验.

所以要买二手房的朋友,最好找懂行的人看一看房产证里面的内容,光有房产证是说明不了什么问题的.

7 15年前

华少_18269

你的房子是那年建的？

5 15年前

华仔_25147

房产证和大家的都一样的，没注明集资

4 15年前

华仔_25147

实收20.8万，其它都同买方负责

2 15年前