房价疯狂的今天，五线城市的武冈房价会不会破万？

武冈论坛 2018-06-15 09:05:22

我们先来看看最新的武冈房价

楼盘名称	住宅成交套数（套）	住宅成交均价（元/㎡）
皇冠世纪城	2	4519
鑫龙佳苑	11	2918
恒润城市公馆	1	4298
铜宝华庭	1	3038
南城一号	6	2813
恒丰花园	8	3149
凯德嘉博城	9	3372
湘桂黔鑫崟汽车汽配商贸城	1	3590
春光新城	2	3303
阳光丽都商住楼	5	3501
晟铭雅居	3	2962
盛世佳苑	1	2600

最近有网友发贴，认为目前根本无法控制住的房价，处于五六线城市的武冈，破万是迟早的事情。这样的分析结果，引来大量网友热议，就不同观点进行了激烈交锋。

原本还处在去库存压力中的武冈房市，转眼间已经成为最炙手可热的香饽饽，是不争的事实。但武冈房价真的会破万吗?下面我们看看不同的观点。

持房价破万的观点表示，武冈在过去半年多的时间里，历经棚户改造，农村居民城镇化转移，房价瞬间猛涨，从均价三千五左右，到现在已经均价四千五，好些楼盘已经是五千多，虽然还只是一线城市的一个零头，嗖嗖往上窜的房价，不得不让武冈人瞠目结舌，但还在情理之中。

另一方面，城镇化速度加快，90、00后基本不可能再住在农村。因农村目前交通、教育、医疗等资源都非常欠缺，生活极其不方便，将会吸引更多的人从农村向市区转移。

同时，货币的不断贬值，造成人民币购买力下降，物价从而不断上涨，尤其是房地产的上涨。

所以，他们认为武冈的房价破万是迟早的事情！

反对的观点认为，比武冈更具有资源优势的城市房价还没有过万，上涨可能是驱势，但破万绝非易事，尤其是国家把房子定位为是用来住的，不是用来炒的。尽管目前市区房子成了抢手货，但大部分已售楼盘，居住率不高就是一个明证。

现在要求区域发展要均衡，目前邵阳各个县城发展势头不错，对下面的乡镇具有很强的吸附能力。邵阳近年来已经把武冈定位于邵阳的次中心，武冈机场的开通，兴永郴铁路的规划，区域交通得到了质的改善，邵阳西南的旅游资源得到有力开发，农村电商突破了交通制约的瓶颈，特别是乡村旅游前景广阔，民宿居住、农家乐餐饮，原生态农产品，清鲜的空气，为大量原农业人口创造了有利的致富条件和长足的生存空间，他们对城市的生活并不那么向往，城市楼盘对这类人无疑没有任何吸引力，房价的提升需要持续强盛的购买人，归根结底是人的因素，当乡村与县城吸引力大于城市时，城市的房子还会涨吗？

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