贝西国际越南平阳分行受邀出席 KCN Song Than 3 项目开工典礼

8 月 11 日上午，越南平阳省神浪 3 工业园举行 KCN Song Than 3 项目开工典礼。贝西国际越南平阳分行受邀出席，与各界嘉宾共同见证项目启动。

贝西国际平阳分行团队全程参与，并在典礼间隙与 KCN Vietnam 管理方就企业准入条件、基础设施配套、厂房交付节点等话题交流，了解了园区针对外资企业的招商计划及运营思路，为后续对接客户储备了一手资料。

KCN Song Than 3 项目开工，是越南南部工业发展的又一积极信号。贝西国际越南平阳分行向 KCN Vietnam 致以祝贺，祝愿项目早日建成投产！

项目概况

神浪 3 工业园位于平阳省土龙木市，占地约 21.9 公顷，地处胡志明市 "黄金三角" 区位 —— 距胡志明市 CBD 约 30 公里、新山一国际机场约 22 公里、吉莱港约 40 公里，紧邻 13 号国道，交通物流便利。

园区允许经营产业涵盖食品加工、动物饲料、家具、纺织服装、金属加工等，配套消防系统、公共停车场、太阳能电池板及 24 小时安保，已吸引 TH Group 等企业入驻。KCN Vietnam 在该园区推出现成厂房及混合用途设施。

项目设计图

本次开工的 KCN Song Than 3 项目总建筑面积 12.5 万平方米，共 34 间厂房，单间面积覆盖 3300㎡、3800㎡、7240㎡等规格，层高 7.5 至 10.5 米，地面承重 2 至 3 吨 /㎡，可适配轻工、电子、机械加工等业态，计划 2027 年第四季度交付。

商务条件方面，租金 5.6 美元 /㎡，每年递增 5%，押 6 付 3，3 年起租，签 5 年可免租 3 个月；电力配置 100kVA/1000㎡，可满足大部分制造业用电需求。

项目价值

11日上午，KCN Vietnam 管理团队与平阳省工业区管理局嘉宾陆续到场后典礼启动，KCN Vietnam 代表介绍了项目定位 —— 这是 KCN 在平阳省南部布局的重要节点，以预规划厂房和定制建设相结合的方式，为企业提供灵活的落地选择。

KCN Vietnam 代表

平阳省是越南南部工业核心腹地，集空运、陆运、水运于一体，30 分钟内可通达新山一国际机场与吉莱港，是南部产业链配套较成熟的区域之一。

对正在评估越南南部布局的企业而言，该项目的价值在于：

项目设计图

· 区位成熟：项目位于土龙木市新城附近，周边已有大量电子、纺织、金属加工企业落地，招工、物流、上下游配套均已跑通，属于已有产业基础的成熟片区。

· 产品参数扎实：多种厂房规格与层高、承重配置，可适配多类制造业态；2027 年第四季度交付节点明确，企业可提前启动规划。

· 商务条件透明：租金、递增、租期、免租及电力配置等条件清晰，便于企业做投资测算。

· 开发商持续运营：KCN Vietnam 在越南工业地产领域布局广泛，覆盖北江、海防、同奈、胡志明市等核心区域，土地储备超 300 公顷，可减少企业落地后的不确定性。

对有扩产需求但不想长期等待土地审批的企业来说，这类预规划厂房是缩短投产周期的可行路径。

作为深耕东南亚的一站式出海服务商，贝西国际越南平阳分行将持续扎根越南南部，依托本地化团队和全链条服务能力，为中国企业出海越南提供从选址考察到落地运营的一站式支持。

如果您对越南南部工业区布局、厂房选址或项目落地有疑问，欢迎联系我们，贝西国际越南平阳分行团队可为您提供一对一咨询与实地考察服务。