我方拟将持有的武冈市武强北路农产品批发市场的商服用途 建设用地使用权及地上建筑物公开转让，并按本公告内容由邵阳市公共资源交易中心在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
| 地理位置 | 武强北路农产品批发市场 |
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| 国有产权登记证编号 | 湘（2023）武冈市不动产权第0000955号、湘（2023）武冈市不动产权第0000922号、湘（2023）武冈市不动产权第0000954号 |
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| 房产权证编号 | 湘（2023）武冈市不动产权第0000955号、湘（2023）武冈市不动产权第0000922号、湘（2023）武冈市不动产权第0000954号 |
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| 建筑面积 | 21670.69平方米 |
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| 建成时间 | 2015-01-01 |
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| 规划用途 | 商服用地 |
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| 土地使用证编号 | 湘（2023）武冈市不动产权第0000955号、湘（2023）武冈市不动产权第0000922号、湘（2023）武冈市不动产权第0000954号 |
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| 土地使用权面积 | 31250.51平方米 |
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| 土地用途 | 零售商业 |
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| 土地使用年限(年) | 40 |
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| 使用权类型 |
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| 实际使用面积 |
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| 控制规划面积 |
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| 是否含有国有划拨土地 | 是 |
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| 评估机构 | 湖南金诚房地产价格评估有限责任公司 |
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| 评估核准（备案）机构 | 武冈市建设用地管理委员会 |
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| 评估基准日 | 2023-02-02 10:54:00 |
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| 资产评估结果 | 13576.01万元 |
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| 其他披露内容 | 宗地地上已建成建筑物，已办理《不动产权证》。 |
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评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项
说明中涉及转让资产的提示提醒等内容 |
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| 其他信息 |
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项目编号：2023CQ02WG0010
公告编号：
保证金缴纳所在户：中国银行股份有限公司邵阳分行
中国光大银行股份有限公司邵阳分行
邵阳农村商业银行股份有限公司
广发银行邵阳分行营业部
竞价增加幅度(元)：500000 项目所属区域：武冈市
公告起始时间：2023-02-10 09:00:00 公告截止时间：2023-03-10 11:00:00
竞买起始时间：2023-03-10 11:00:00
补充通知起始时间：2023-02-10 09:00:00 补充通知截止时间：2023-03-10 11:00:00
保证金缴纳起始时间：2023-02-10 09:00:00 保证金缴纳截止时间：2023-03-10 10:00:00
| 竞买价格 | 人民币135800000元 |
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| 交易价款支付方式 | 转让合同签订后5个工作日内付清成交款的30%，剩余成交价款在合同签订后2个月内自行将全部转让价款缴至武冈市财政非税收入账号 |
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1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将竞买保证金人民币13580000元汇入邵阳市公共资源交易中心指定账户。成交后，成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。
2、意向受让方成为受让方，则上述竞买保证金直接交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则竞买保证金人民币 13580000 元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还；
3、该标的以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失；
4、标的成交后，若有变化，成交价及交易服务费不作调整；
5、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担；
6、受让方在签订《产权交易合同》之日起40个工作日内将交易价款一次性汇入邵阳市公共资源交易中心指定账户。
| 交纳金额(元) | 13580000 |
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| 缴纳截止时间 | 2023-03-10 10:00:00 |
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| 转让方名称 | 武冈市国有资产管理中心 |
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| 组织机构代码 | 12430581MB191295H |
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| 注册地（住所） | 武冈市水西门办事处武强北路3号 |
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| 公司类型（单位类型） |
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| 转让行为内部决策情况 |
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| 国资监管机构 |
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| 所属集团或主管部门 |
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| 批准单位名称 | 武冈市建设用地管理委员会 |
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| 竞价公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
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| 竞价公告期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结。 |
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| 交易方式 | 网上竞价 |
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| 设置优先竞买权 | 否 |
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