今天，财政部国家税务总局正式发布了关于营业税征收的政策，自2010年1月1日起，二手房个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。其中，普通住房购买不足5年的按差额征收，超过5年的免征收；非普通住房购买不足5年的按全额征收，超过5年的按差额征收。
新政策的细则对普通住宅差额征收营业税，实质上就是免征收，因为大多数的交易都是原价过户，不存在差额问题。针对新政策的出台，受政策影响的市场波动也将结束，展望来年的市场发展趋势将会以理性的方式持续增长。
现在，楼市政策已经明确，明年的房价将继续稳步上升，无论投资还是自住，现在入市都是最好时机。
名词注释：
非普通住房：容积率小于1；面积大于144平米；价格高于同区域的1.2倍以上。满足以上三个条件即属于非普通住房。
差额征收营业税：即是按照所出售住宅的销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
信息发布人：道世爱佛 注册日期：2007/5/18 20:53:00
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