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4室2厅套房出售

华仔_25147 2011/1/3 17:08:00

我因工作调动,特出售在市幼儿园的一套房(集资房,有房产证)。4室2厅一厨一卫。141个平方,2楼,精装修。杂物间27个平方.实收20.8万元.有意者请电袁先生13016619257(广东省佛山电话)

信息发布人:华仔_25147   注册日期:2011/1/2 17:57:00

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十点关机

房产证独不独立都没关系,只要你的房产证里的用途注明是"商住"就行了,如果不是注明商住,那么这房子先前就是没有交土地使用税的,
当你现在要卖这房子时,国家就会要求补交土地税的,
自然这部分税款就要由买方出了,买方实际上多出很多钱了.

如果注明是商住的,就不用另外交那部分的土地税了,就会为买家省下很多税,

对买卖房子,我有经验.

所以要买二手房的朋友,最好找懂行的人看一看房产证里面的内容,光有房产证是说明不了什么问题的.

14年前

华仔_25147

2002年建的
房产证是独立的

14年前

华少_18269

你的房子是那年建的?

14年前

puter

广东这边集资房是没有独立的房产证的,仅只有房产的使用权。

想问一下老乡的这套房的房产证是独立的吗?

14年前

华仔_25147

实收20.8万,其它都同买方负责

14年前

华仔_25147

房产证和大家的都一样的,没注明集资

14年前

十点关机

房产证上如果写的是集资,那个买主就要交很多的税,如果写的是商住,你出的这个价格还可以考虑,呵呵

14年前

林子哥

那就是印花税、过户费等一切费用由买主承担

14年前

cool毛毛

这个价格不高哦,可以哦,为什么叫实收和20.8万,是不是交税由买主交

14年前

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