武冈业主碰到这事，脑袋大了！

武冈那些事儿武冈论坛 2020/10/7 9:03:40

武冈业主碰到这事，脑袋大了！

买房子本来是件开心的事儿，但是遇到漏水、渗透等问题，换作谁也不乐意。

最近，家住武冈龙湖三期的微友，向我们抱怨道：我家阳台外墙渗水几年了，以前只一点点，现在越来越宽，物业看了总是各种推脱……

去年九月动用维修基金给我修，当时维修基金让我签字时说包修好为止的，今年三月份又漏水，看了几次又走了，每次总是说是干印子，以前的痕迹什么的，前几天又有水印，又是以前那套推脱的话，物业只管收钱不办实事，三期的业主是苦不堪言……

小编提醒,遇到这种情况,各位业主该怎么办?

一保留证据

在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，例如拍照、录像录音等证据收集。

二对房屋漏水原因进行鉴定

因为房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，因此，在房屋漏水时，我们应先对于漏水的原因需要进行鉴定。

三进行责任划分，确定责任主体

根据《物权法》中的规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

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