近年来,武冈房地产行业出现井喷,一座座高层住宅楼如雨后春笋般拔地而起。地刚规划位置,就开始预售,一期还没卖完,二期又开始预售。买吧,预售价格有优惠;不买吧,又怕房子建好后价格上涨。
尤其是近两年,武冈房价涨势尤为明显。尽管一些楼盘预售价格就已经直逼五千,甚至已经超过五千,但是一开盘便被疯狂抢购,不少购房者甚至特意从外地赶回来,只为能抢到一套满意的房子。
还有一些所谓的集资房、团购房不乏有人出售指标,低则两三万,高则七八万甚至更多。一些热门楼盘,想买指标还得靠关系。于是,开发商就建了个围墙,地都没推平,砖都没用上一块,房子竟然就卖完了?!
然而,有些楼盘的交房时间一拖再拖,有些楼盘交房后入住率并不高,所以,到底有没有真的卖完,恐怕也只有房企的内部人员最清楚。毕竟,饥饿式营销早已成为房地产行业惯用的且屡试不爽的伎俩之一。不过,更为可怕的是一些房开商本身资本并不雄厚,但却靠着集资、借贷、预售等方式积累原始的开发资本,一旦资金链出现断裂导致楼盘烂尾,对于购房者来说那就是晴天霹雳。
武冈已有这么多楼盘,其中不少楼盘仍在销售中,但还是不断的有新的楼盘推出。房子越建越多,房价越来越贵,到底卖的掉吗?
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