我市将启用新一轮基准地价

红网武冈11月15日讯（刘 传  ） 11月13日，我市召开城镇土地定级与基准地价更新成果听证会，就启用新一轮城镇土地定级与基准地价，听取人大代表、政协委员、各部门专家和社会各界人士意见建议，市人民政府副市长王小波出席听证会。

    根据相关规定，基准地价应三年更新一次，而我市目前仍然执行2009年元月1日起实施的基准地价，随着我市城乡的快速发展，现行的基准地价对土地交易、土地税费征收、征地拆迁补偿、违法占地处理等指导意义日趋减弱，因此，我市基准地价亟需更新。

    2012年11月，市国土资源局委托技术单位省测绘二院，着手开展基准地价更新工作。今年11月，技术单位评估出的基准地价初步成果通过市人民政府初审，经过多轮征求意见，修正、完善，已形成基准地价更新初步成果，根据更新的初步成果，我市商业用地最高价为9780元/平方米，较2009年最高价6710元/平方米上涨46%，商业一级用地为2460元/平方米，较2009年上涨32.52%，住宅一级用地为1950元/平方米，较2009年上涨82.24%，工业三级用地为280元/平方米，较2009年上涨21.74%，听证会后，我市将进一步完善评估成果，并提交政府常务会议研究通过，同时报省国土资源厅评审，再提请市人民政府公布新一轮基准地价。

    听证会上，与会的人大代表、政协委员、各部门专家，认为基准地价初步成果符合市委市政府“工业强市，项目兴市、旅游活市、商贸旺市”的四大决策，科学客观切实可行，但对更新的初步成果的部分技术参数应予以进一步修正和完善。

    新一轮基准地价将结合听证会意见建议，做进一步修改完善，最快可望在2014年元月1日起实行。

    王小波指出，全市经济社会发展、加快推进新型城镇化建设的需要，希望与会人员高度重视，为推进和完善基准地价更新工作献计献策，使新一轮基准地价更新成果更加准确科学客观，以加快我市湘西南中心城市建设。