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房价疯狂的今天,五线城市的武冈房价会不会破万?

来源:武冈人网   时间:2018/6/15 9:05:22
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房价疯狂的今天,五线城市的武冈房价会不会破万?

我们先来看看最新的武冈房价


楼盘名称住宅成交套数(套)住宅成交均价(元/㎡)
皇冠世纪城24519
鑫龙佳苑112918
恒润城市公馆14298
铜宝华庭13038
南城一号62813
恒丰花园83149
 凯德嘉博城    93372
湘桂黔鑫崟汽车汽配商贸城13590
春光新城23303
阳光丽都商住楼53501
晟铭雅居32962
盛世佳苑12600


最近有网友发贴,认为目前根本无法控制住的房价,处于五六线城市的武冈,破万是迟早的事情。这样的分析结果,引来大量网友热议,就不同观点进行了激烈交锋。


原本还处在去库存压力中的武冈房市,转眼间已经成为最炙手可热的香饽饽,是不争的事实。但武冈房价真的会破万吗?下面我们看看不同的观点。



持房价破万的观点表示,武冈在过去半年多的时间里,历经棚户改造,农村居民城镇化转移,房价瞬间猛涨,从均价三千五左右,到现在已经均价四千五,好些楼盘已经是五千多,虽然还只是一线城市的一个零头,嗖嗖往上窜的房价,不得不让武冈人瞠目结舌,但还在情理之中。


另一方面,城镇化速度加快,90、00后基本不可能再住在农村。因农村目前交通、教育、医疗等资源都非常欠缺,生活极其不方便,将会吸引更多的人从农村向市区转移。


同时,货币的不断贬值,造成人民币购买力下降,物价从而不断上涨,尤其是房地产的上涨。


所以,他们认为武冈的房价破万是迟早的事情!



反对的观点认为,比武冈更具有资源优势的城市房价还没有过万,上涨可能是驱势,但破万绝非易事,尤其是国家把房子定位为是用来住的,不是用来炒的。尽管目前市区房子成了抢手货,但大部分已售楼盘,居住率不高就是一个明证。


现在要求区域发展要均衡,目前邵阳各个县城发展势头不错,对下面的乡镇具有很强的吸附能力。邵阳近年来已经把武冈定位于邵阳的次中心,武冈机场的开通,兴永郴铁路的规划,区域交通得到了质的改善,邵阳西南的旅游资源得到有力开发,农村电商突破了交通制约的瓶颈,特别是乡村旅游前景广阔,民宿居住、农家乐餐饮,原生态农产品,清鲜的空气,为大量原农业人口创造了有利的致富条件和长足的生存空间,他们对城市的生活并不那么向往,城市楼盘对这类人无疑没有任何吸引力,房价的提升需要持续强盛的购买人,归根结底是人的因素,当乡村与县城吸引力大于城市时,城市的房子还会涨吗?


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3条评论

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热门评论
  • 2018/6/16 20:41:50 3
    很快就要破万了!如果叫碧桂园到武冈卖别墅的话!破万是时间问题,也许10年,也许20年,30年,......
  • 2018/6/18 9:23:57 3
    武冈这么得天独厚的交通旅游资源,但是这么低廉的房价简直就是对蓬勃发展武冈人的极端侮辱,一万很贵吗?很贵吗?很贵吗?很贵吗……&………………
    江湖地位是靠贡献来决定的
  • 2018/6/17 10:43:22 2
    别在想这些,房价破万苦的还是老百姓,再说武冈的房价也没怎么涨,说张的也只是些传言罢了,2013年3100现在也就3500,这算涨了么.

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