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武冈又有大动作!2017年武冈这个项目将投25个亿!

来源:湖南省发改委   时间:2017/4/24 20:56:05
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武冈又有大动作!2017年武冈这个项目将投25个亿!

武冈市中央大街商贸综合体项目

一、项目建设背景

项目位于武冈市新东路与东升路交汇西南,紧邻百姓广场与展辉国际城,靠近武冈机场,周边路网发达,四面临路,交通通达性好,土地开发经营条件成熟度高,项目建设基础条件齐全。中央大街商贸综合体是百姓广场中心商圈片区的一个重要项目。为加快推进湘西南中心城市建设步伐,武冈市委、市政府在城区启动实施了包括百姓广场中心商圈在内的五大片区建设,致力于打造城市名片,培植新的经济增长点。

二、项目建设基础

项目完成了规划设计、土地报批等相关前期工作。启动了房屋拆迁工作,已签订一部分房屋拆迁协议。

三、项目建设内容

项目规划用地呈南北长方形,主要分南北两个主题建筑,呈“哑铃”型布局。总用地面积45360㎡,总建筑面积41755㎡。北端建筑面积28758㎡,布局围合式商业区,包括青少年活动中心及小图书馆,其中青少年活动中心(儿童游乐中心)5000㎡,小图书馆面积2621㎡。南端建筑面积20023㎡,主要布局小剧场(演绎中心),建筑面积6488㎡。容积率0.92,建筑密度44%。

四、项目建设投资

项目概算投资25亿元。

五、项目效益分析

项目占据新区核心地段,周边居住小区分布密度高,有展辉中央新城,恒润公馆等小区围绕,消费潜力强劲。项目北端主要以青少年活动中心(儿童游乐中心)、小图书馆为核心,打造儿童购物天地、母婴购物、特色餐饮、休闲餐饮、教育培训、精品零售等业态;项目南端主要围绕小剧场(演绎中心)打造美食、精品店、美甲美发等业态,消费人群多元化。

六、项目合作方式

项目拟采用PPP模式进行合作,具体视洽谈情况而定。

七、项目单位及联系方式

项目单位:邵阳都梁投资发展有限公司

联系人:周永红 

联系电话:18973990111

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